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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
永慶Q3趨勢前瞻報告 雙北房貸逾放攀升 須警戒
工商時報【方明╱台北報導】
永慶房屋昨(21)日公布第三季趨勢前瞻報告顯示,房市陷入膠著,房價與高點相較需下修15∼20%民眾才會買單,值得注意的是,雙北市逾放比、逾放金額已有攀升跡象,需高度警戒,且買賣雙方對升息壓力承受度只在3碼之內,國際情勢、升息將是今年房市最大變數,預估2018年全年交易量約落在27.5-29萬棟之間,年成長約3至9%。
永慶第三季趨勢前瞻報告調查,全台看跌今年第三季房市比例為41%,較上季的44%減少3個百分點,連續8季呈現收斂趨勢,而維持不變的比例則連續11季呈現上揚趨勢,本季占比為38%;整體來看,房價由緩跌格局轉為平盤橫向整理,持平盤整趨勢漸增,看跌趨勢收斂。
調查進一步顯示,北市今年第二季房價較高點跌13.1%、高雄跌幅12.5%,新北也有11.6%,桃園以南四大都會區則跌幅都在1成以內,但觀察買方購屋意願,除北市之外的六大都會區,有過半買方可接受降價幅度15%,就有意願進場購屋,其中,對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南,對房價修正滿足點最低,只要比高點降價15%內,就有6成買方願意進場。
而七都中期待價格修正比15%更多的是北市,期待降價15-20%的比例高達22%,顯示北市房價還需要多讓利5%,才能真正進入成交共識區,增加成交機會。
永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,根據內政部統計資料顯示,2017年第四季全國房貸逾放比0.21%,若與2014年平均逾放比0.16%相較,增加0.05個百分點,雖仍在安全水位,但雙北市逾放比明顯大幅走揚,北市0.23%較2014年增加將近1倍,而新北0.25%,更較2014年增加1.5倍;至於逾放金額以新北43.66億元最高,台北35.1億元居次,北市、新北、桃園三都逾放金額若與2014第四季相比,都有66%以上的增幅,其中新北增幅1.79倍最多,須高度警戒。
葉凌棋表示,今年房價拉鋸戰仍會持續,國際情勢、升息是今年房市最大變數,以近期交易量推估,2018年全年交易量約落在27.5-29.萬棟之間,與去年相比成長約3%至9%之間。
台北車站「這樣說」 讓他感到火大
鄉民中心/綜合報導
許多人為了方便記事都會將一些名詞「簡化」,不過有些人卻將這些「簡化詞」變成生活用語侃侃而談,讓人不知在說什麼,近日就有網友對台北人常說的「北車」,感到火大,直呼北車到底「是殺毀?」我只知道台北車站啦!引發網友熱議。
▲台北火車站被簡稱「北車」,讓網友聽了不舒服。(圖/翻攝自維基百科)
網友在PTT發文,表示聽到有人將台北車站簡稱「北車」就不舒服,且偏偏只有「北部人」這樣講。不過,原PO氣憤原因疑似不是「北車」簡稱,是他身邊的人都喜愛用這類「簡稱」,例如;美國隊長簡稱「美隊」、自殺突擊隊簡稱「自隊」,也讓好奇詢問那天看去看《玩命關頭七》,講「頭七」誰懂?
許多網友看完,紛紛表示「新聞也講北車」、「不住台北,不用理會」,有網友就指出,「北車」其實是2005年前國高中生發明的,因這些「常說」的人都長大才沿用至今,許多30歲以上的人都不喜歡這稱法;不過也有網友認為「簡稱」已是全民運動,如台鐵、高捷…等,甚至連國小、國中畢業生旅行常去的遊樂園,劍湖山、六福村、九族文化村也常被以「369」簡稱。
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